Кризис: "короткие" деньги на "длинную" ипотеку видео : Россиянам, взявшим кредиты на жилье до финкризиса, повезло. Эксперт. Юрий Стрелец 22:34 05 12 2008 МОСКВА, 5 дек -.

Руководство Россия отменяет трехлетний мораторий на использование материнского капитала, предоставляет отсрочку по ипотечным платежам для граждан, попавших в сложную финансовую ситуацию из-за кризиса, и предоставляет банкам гарантии по ипотечным кредитам и облигациям. Такие меры были приняты на совещании по экономическим вопросам, которое провел в пятницу вечером премьер-министр РФ Владимир Путин.

Трехлетний мораторий отменен "Уже в начале 2009 года граждане должны принять возможность использовать средства материнского капитала для платежей по процентам или погашения ипотечных кредитов. Необходимо принять поправки в закон и в бюджет", - сказал Путин. По его словам, откладывать это нельзя, и возможность применять материнский капитал на ипотеку и на погашение жилищных кредитов россияне должны заполучить не позднее января 2009 года.

Материнский капитал на эти цели может быть потрачен как теми, кто уже взял ипотечные кредиты, так и теми, кто собирается их взять. Использовать материнский доход на ипотеку смогут и женщины, родившие в 2009 году, сообщил следом совещания вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин. Таким образом, правительство отменяет раньше установленный трехлетний мораторий на употребление материнского капитала.

Право для тех, кто родил второго ребенка, и в 2007, и в 2008 году, возникает уже с начала 2009 года - право в части оплатить жилье или ипотечный план. Или у тех, у кого в семье родится второй ребенок в следующем году, - те также будут располагать право на приобретение этих средств на жилищное кредитование", - сказал глава Минфина.

Они имеют право пользоваться материнским капиталом начиная с 2009 года", - сказал он. Право на материнский капитал получили с 2007 года семьи, в которых появляется второй или последующие дети. В 2009 году сумма материнского капитала составит без малого 300 тысяч рублей.

Средства материнского капитала позволительно послать на улучшение жилищных условий семьи, образование любого из детей, на финансирование накопительной пенсии матери. Люди квартир не лишатся Подавляющее большинство ипотечных кредитов в России - "качественные", отметил на совещании премьер-министр, по словам которого, отбор заемщиков со стороны банков был довольно строгим.

Однако, напомнил Путин, нынче некоторые заемщики столкнулись с потерей работы, с сокращением заработной платы, и необходимо вручить им время для адаптации и поиска другого источника доходов. Чтобы люди не лишились квартир, в которые они и так уже вложили немалые средства", - пояснил премьер. В этих целях банкам, выдававшим ипотечные кредиты, предлагается реструктурировать платежи граждан 2009 года. Банки под эти реструктруированные кредитные договоры смогут взять поручительство у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

За отсрочку придется вносить плату Отсрочка по выплате основного долга или процентов не будет бесплатной, сообщил Алексей Кудрин. Если вы отложили платеж по основному долгу, то вы продолжите уплачивать по нему проценты", - пояснил он. Строй заключения договоров на отсрочку ипотечного долга будет разработан АИЖК и заработает к январю, сообщил глава "Сбербанка" Герман Греф. Он рассказал, что гражданам придется предоставить в банк документы о снижении доходов или о потере работы.

Скорее всего, понадобится регистрация в службе занятости, а справка о сокращении доходов должна быть заверена администрацией предприятия, где работает заемщик, и содержать "обстоятельства снижения зарплаты". Ударим по ипотеке госгарантиями" Помимо помощи гражданам, правительство России намерено поддержать и банки.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию готово предоставить банкам поручительства на 500 миллиардов рублей для выпуска ими ипотечных облигаций с возможностью рефинансирования этих бумаг в ЦБ, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка. Это позволит банкам уже в 2009 году получить дополнительную ликвидность, которая, в том числе, поможет стабилизировать ситуацию на жилищном рынке.

В середине ноября Семеняка рассказал журналистам о том, что прорабатывается методика гарантирования ипотечных облигаций, выпущенных банками, для поддержания процесса выдачи ими ипотечных кредитов в РФ. Выкупать эти облигации сможет на себя сам банк, а следом возвращать их в ЦБ для получения рефинансирования, не исключал Семеняка.

Кроме этого, министр финансов Кудрин сообщил, что АИЖК должно обрести от госбанков дополнительные кредитные средства - 200 миллиардов рублей - на выкуп ипотечных займов. Эти финансы позволят поэтапно выкупать ипотечные кредиты и, таким образом, высвобождать балансы банков и предоставлять им дополнительное фондирование.

Греф - "за" Глава крупнейшего банка России - "Сбербанка" - Герман Греф считает, что разработанные правительством меры помогут гражданам сохранить квартиры, а банкам - стабильность. Компромисс, который в текущее время найден, позволяет найти решение проблему неплатежей для граждан, дать отсрочку длиной до 1 года, сохраняет стабильность банков", - считает глава Сбербанка.

По материалам http://rian.ru/crisis_news/20081205/156609445.html