Эти требования могут варьироваться в разных банках, но есть универсальное требование, применяемое везде: потребительский кредит может получить физическое лицо, имеющее постоянный источник дохода. Как уже отмечалось, заемщиком потребительского кредита может сделаться любое физическое лицо, имеющее стабильный доход. Но как быть пенсионерам и студентам?

Могут ли они полагать на позитивный реакция банка? Основным источником доходов для большинства заемщиков является заработная плата. Тем не менее, есть банки, идущие навстречу неработающим пенсионерам. Помимо того, многие кредитные организации учитывают, что кроме зарплаты существуют и другие источники доходов: дивиденды от ценных бумаг, доходы от сдачи недвижимости в аренду и прочее. Необходимо отметить, что иные источники доходов банки в основном учитывают только при наличии постоянного источника доходов в виде заработной платы.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_consumer/article-item_4751

Фото: nf pedersen flickr.com Держава выделяет значительные дополнительные средства на поддержку ипотечного кредитования. Для этого Агентству по ипотечному жилищному кредитованию перечислят 200 млрд рублей на выкуп кредитов у банков. Ещё 500 млрд рублей пойдут на кредитование банков в Центробанке под залог выпущенных ими ипотечных облигаций. Ещё заемщикам, потерявшим работу, будет предоставлена отсрочка по выплате кредита.

В пятницу вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин заявил, что дополнительный кредитный ресурс в 200 млрд рублей позволит банкам выкупать ипотечные кредиты и тем самым способствовать тому, чтобы банки продолжали кредитовать ипотечный, жилищный или истинный сектор. Сумма будет выделена сквозь государственные банки с использованием государственных ресурсов.

Средств будет достаточно, если они пойдут исключительно на погашение задолженностей по ипотечным кредитам. Возможно, в эти гроши входит повышение самого уставного капитала АИЖК, о чем агентство просит давно.

Возможно также, что они пойдут на финансирование ипотечных программ, которые связаны с выдачей кредитов на покупку жилья для того, чтобы спасти девелоперов", - заявил родное соображение радиостанции "Бизнес ФМ" председатель совета директоров компании "Арбат Капитал" Алексей Голубович. По его словам, если денежки пойдут на другие цели, их может просто не хватить.

Генеральный шеф АИЖК Александр Семеняка также добавил, что Агентство готово дать поручительство под выпуск ипотечных облигаций банкам в объеме до 500 млрд руб. Монеты будут выданы для получения ликвидности банками в Центробанке. Банки, которые начнут делать сделки с секьюритизацией, уже в середине следующего года получат достаточно немаловажный объем ликвидности.

Семеняк отметил, что средства планируется направлять как на поддержание ликвидности банка, так и на поддержание платежного спроса на рынке жилья. Кроме выкупа кредитов и рефинансирования в Центробанке, правительство утвердило строй помощи ипотечным заемщикам, которые остались без работы. Планируется, что в течение года АИЖК будет возмещать платежи по их кредитам.

На эти цели будет выделено 20-25 млрд руб. Кудрин отметил, что отсрочка будет платной, потому заемщик сам сможет установить срок, на тот, что ему необходима эта мера. Поручительство по отсрочке будет дано Агентством.

Акции в количестве 24 млн штук номинальной стоимостью 2,5 тысячи рублей будут размещены по закрытой подписке в пользу Федерального агентства по управлению государственным имуществом. URL: http: www. День 52 нед. Жаркий сезон продаж не оправдывает ожидания компаний.

По материалам http://bfm.ru/news/2008/12/08/aizhk-vykupit-ipotechnye-kredi~.html

Europlan занимает 10-е место. 6-е место). В первой двадцатке ряд компаний, занимающихся автотранспортом. Отрыв других автомобильных лизинговых компаний от лидеров более значителен. На 44-м месте - Грузомобиль-лизинг. Но нужно учитывать, что в прошлом году в Тор-100 ее вообще не было. Перспективы российского автомобильного лизинга печальны.

В сочетании с общим кризисом сходный подарок государства солидно подорвет благополучие автомобильного лизинга. А потому как отрасль по сути дела ещё только начала развиваться. По оптимистичным оценкам специалистов, выздоравливание лизингового рынка может настать сквозь полтора-два года. Загружается, подождите.. Однако сегодня предприятие опроверг эту информацию, заявив, что совершать этого не планирует..

Источники BBC Sport сообщают, что команда была настроена продолжать участие в гонках, но Honda до сих пор не нашла инвестора. Решение снять команду с гонок оставляет пилотов команды Дженсона. Не стал исключением и нынешний год.. Думаешь, что если бы в тебя въехал полубомжеватый мужик на "Ладе" ценой 300 баксов, что-то бы изменилось?

С второстепенной дороги мне не ступает дамочка. Естественно-бац. Могу ли я получить КАСКО со скидкой?

По материалам http://auto.finam.ru/news/article04eac/default.asp

Гагаузия?" Сокращения рабочего дня и недели, урезания зарплат стали обычным явлением. У некоторых работающих граждан доходы упали в 5 раз. Также под потрясение кризиса попали банки, торговля и СМИ. Об основных проявлениях кризиса в области в обзоре ИА REGNUM. Как сообщили в департаменте государственной службы населения по Свердловской области, без работы останутся более 8 тысяч человек. Кроме того обычным явлением стали сокращенный рабочий день и сокращенная рабочая неделя.

Затронул кризис и СМИ. Сокращения прошли на телеканалах и в ряде печатных СМИ Екатеринбурга и области, прием новых сотрудников приостановлен. В ряде СМИ журналистов перевели на неквалифицированные должности, соответственно урезав им зарплату.

Об этом на пресс-конференции заявил глава администрации области Свердловской области Эдуард Россель. Он отметил, что причиной этой меры является мировой финансовый кризис. Губернатор пояснил, что эта мера вынужденная, ее целью является сохранение кадрового состава предприятий и недопущение сокращений персонала. За окончательный месяц цифра безработных в области выросло без малого на три тысячи и достигло 29 тысяч человек.

Потребительский рынок По оценке заместителя председателя областного правительства, министра сельского хозяйства и продовольствия Сергея Чемезова, в целом положение дел на потребительском рынке области в текущем месяце остается стабильным и спокойным. Существенных изменений в объемах спроса населения на товары потребительской корзины не наблюдается.

За ноябрь на практике не произошло снижения объемов дневной выручки в большинстве продовольственных магазинов. Причем отмечается эта динамика в большей степени в муниципальных образованиях, где преобладает население, занятое в градообразующих металлургических и индустриальных предприятиях. Сергей Чемезов отметил, что мониторинг изменения розничных цен ещё показывает стабильную ситуацию.

Представители торгового сектора недовольны повышением банковских кредитных ставок, ужесточением требований к обеспеченности кредитов, удлинившимися сроками рассмотрения заявок на кредит. В то же время, по словам начальника Главного управления Центрального банка Россия по Свердловской области Сергея Сорвина, объем выдачи банковских кредитов предприятиям торговли не только не сократился, но и вырос.

Сорвин также отметил, что на настоящее время нет никаких проблем и в проведении взаиморасчетов между банками. Это привело к проблемам с ликвидностью. При содействии областного правительства банкам области были выделены кредиты. Строй банков в октябре-ноябре сменил своего владельца.

СБ "Губернский" присоединен к СКБ-банку, на его санацию уже выделены средства, "Банк "Северная казна" приобретен "Альфа-банком". Тем временем, в регионе грубо выросло число жалоб граждан на работу банков. Большинство жалоб вызвано нарушением обязательств по договору банковского вклада. В то же период сейчас в большинстве банков все ограничения по вкладам сняты. Рынок недвижимости В Екатеринбурге продолжается падение цен на жилую недвижимость. Положительной динамики не наблюдается ни в одном районе города.

Как и в среднем по городу практически во всех ценовых поясах корректировка составила минус 1,3%. В районах первого пояса квартиры предлагаются оп 66091 руб. Без изменений остались лишь ценовые показатели в четвертом поясе. В отдельных районах зафиксировано понижение цен на 8-10%. Объем предложения на рынке остается стабильным.

Инвестиционные проекты Руководство Свердловской области сохранило на 2009 год финансирование всех программ, направленных на поддержку промышленности: по производству медицинской техники, лекарственных средств, нанотехнологий и дорожной отрасли. В частности, будет продолжено строительство дороги Ивдель-Таежный, моста посредством реку Сосьву, обходов Екатеринбурга и поселка Белоярский.

В то же час ряд инвестиционных проектов заморожен, посреди них объекты, приуроченные к саммиту ШОС, тот, что пройдет в Екатеринбурге в июне 2009 года. Действия властей Министерство промышленности и науки Свердловской области разрабатывает план по развитию внутриобластной производственной кооперации.

Например, решается вопросительный мотив о размещении "Группой "Синара" заказов по выпуску электродвигателей, которые раньше производили на Украине, на Карпинском машиностроительном заводе. Подготовлены соглашения о сотрудничестве области с государственными корпорациями "Ростехнологии" и "Росатом", что позволит увеличить объем заказов и загрузку мощностей свердловских предприятий.

Также на многих предприятиях региона действуют или разрабатываются антикризисные программы, включающие в себя оптимизацию затрат, в том числе снижение непроизводственных и сокращение текущих расходов.

Поддержку им оказывает и руководство области, в частности, губернатором Свердловской области были направлены обращения в адрес руководства Центрального банка России и Сбербанка о предоставлении кредитов банкам области. Также власти предпринимают меры по смягчению безработицы.

Часы работы центров занятости продлены, среди высвобождаемых работах проводится разъяснительная служба о том, куда им обращаться после увольнения. В то же миг прогнозы неутешительны: уровень безработицы в регионе может вытянуться в два раза.

По материалам http://regnum.ru/news/1094956.html

Общественно-политическая газета Архив, 6 декабря 2008 г. Мазановцы поддержали Гарь Возведение Гаринского горно-металлургического комбината даст Мазановскому и Шимановскому районам мощное социально-экономическое развитие. Дорога в Хэйхэ на замке Вчера сотни туристов не смогли отправиться из Благовещенска в Хэйхэ.

Елочка едет в Белогорск Снежную пушку и искусственную елку в понедельник привезут в Белогорск. Педагоги "отдадут" сердце 18 амурских педагогов дополнительного образования встретятся в финале конкурса "Сердце отдаю детям", тот, что состоится 11 - 12 декабря в Свободном.

Амур" горел трижды Сооружение бывшего кинотеатра "Амур", которое загорелось в областном центре днем в четверг, огнеборцы смогли полностью потушить только в пять часов утра в пятницу. Конец осени в Приамурье ознаменовался ужесточением условий для получения ипотечных кредитов со стороны всех банков.

ОАО "Амурское ипотечное агентство" в разгар кризиса в то время как держит минимальные по сравнению с банками проценты для заемщиков. Об ипотечных механизмах и перспективах жилищного рынка области наш разговорчик с директором агентства Геннадием Осиповым. Геннадий Алексеевич, что, по-вашему, в текущее время происходит на ипотечном рынке? Что заставляет банки повышать проценты и солидно ограничивать круг заемщиков?

Как уже не раз говорилось, в отрезок времени финансового спада многие российские банки потеряли вероятность обретать кредиты за рубежом и сейчас не имеют наличности для того, чтобы самим выдавать кредиты населению. Естественно, повышение процентных ставок - это своеобразная защитная реакция. Каждый банк повышает проценты до уровня рентабельности. Выдавать деньги под меньшие проценты банки просто не могут. Чем агентство отличается от банка?

Зачем вы можете позволить себе минимальную ставку 12,65 процента, в то время как планка крупнейших банков достигает 15 процентов годовых? Оно, как вам известно, находится под эгидой государства и получает соответствующие дотации из госбюджета. Наше агентство - один из региональных операторов АИЖК. Минимальная ставка 12,65 процента годовых была утверждена 15 сентября, до этого мы кредитовали под 10,75.

То есть повышение ставок коснулось и нас, но оно было не таким ощутимым и произошло немного раньше, чем в большинстве банков. Где агентство берет монеты для выдачи ипотечных кредитов под этакий мини по нынешним меркам процент? У нас существует договоренность с определенным банком, который выдает нашим заемщикам суммы по нашим стандартам.

В течение месяца мы рефинансируем этот кредит посредством АИЖК: выкупаем у банка закладные и продаем в центральное агентство. Его в свою очередность поддерживает Правительство России. В этом году они получили из федерального бюджета порядка 60 миллиардов рублей. По предварительным данным, эти гроши могут быть направлены на выкуп закладных у региональных операторов.

По сути, создание ипотечных агентств - это план государства, направленный на то, чтобы совершить ипотеку доступной для широких масс. При каком условии ставка для получения кредита может быть повышена? Только на ещё раз выдаваемые кредиты и при условии, что новые ставки будут утверждены агентством. Но покуда таких опасений нет, и в ближайшее миг это вряд ли возможно.

На нынешний день агентство позиционирует себя как гарант доступной ипотеки. Если повысятся проценты и мы войдем в рамки, установленные банками, мы не только потеряем клиентуру - сама организация ипотечного кредитования в стране может сойти на нет. Хочется верить, что руководство этого не допустит. В докризисное время не раз приходилось чувствовать о том, что в агентстве процесс оформления ипотеки дольше и сложнее, чем в банке. В чем сложности?

Я бы не сказал, что у нас есть какие-то серьезные сложности или невыполнимые условия для человека, который решил брать ипотечный кредит и рассчитал свою платежеспособность. Пакет документов у нас приблизительно эдакий же, как в банках. Есть небольшие нюансы: например, проведение обязательного андеррайтинга - проверки клиента на платежеспособность. В банках ее проводят бесплатно, у нас - за счет клиента, но это сравнительно недорогая услуга - 3 тысячи рублей.

Плюс комиссионное вознаграждение за работу агентства - до 2 процентов от суммы кредита. Местные специалисты по сделкам с недвижимостью считают, что цены на жилье в Благовещенске не будут снижаться несмотря ни на что. Вы разделяете их мнение?

Стоимость квадратного метра в областном центре, по моему мнению, может только вырасти. Финансовые проблемы сегодня испытывают не только кредитные организации - кризис коснулся строителей. Потому что многие из них кроме того кредитуются в банках. Я считаю, что те, кто шибко зависим от кредитов, будут замораживать стройки.

Формирование рынка нового жилья может приостановиться, а значит, увеличится спрос на вторичное жилье, и, как следствие, вырастут цены. А при возобновлении строительных проектов за этими ценами по цепочке потянутся и цены на "первичку". Оттого тем, у кого есть возможность купить квартиру по нынешним ценам или схватить ипотеку, лучше изготовить это сегодня.

По многочисленным прогнозам, в течение будущего года небольшая девальвация рубля все-таки произойдет.

По материалам http://amurpravda.ru/articles/2008/12/06/12.html

Банк может потребовать продажу залога в случае неуплаты кредита заемщиком. Кредитование на покупку автомобиля может производиться как в рублях, так и в валюте. Сроки займа также имеют различную продолжительность. Автокредитование - единственный из самых распространенных видов кредитов в России.

Ожидается, что меньше чем через 10 лет большинство автомобилей будет покупаться в рассрочку. Потому как сейчас каждая третья новая машина, ездящая по российским дорогам, приобретена в кредит. Вследствие этого так важно уже ныне быть в курсе всех тонкостей автомобильного кредитования.

Из-за жесткой конкуренции банки стремятся предоставить все более выгодные условия по оформлению кредитов и кредитным ставкам. Значит, риски по этому виду кредитования ниже. Банки стараются разнообразить свои кредитные предложения, создавая специализированные и выгодные для потребителя программы.

Но также необходимо учесть дополнительные комиссии и сборы, как разовые, так и ежемесячные - за рассмотрение банком кредитной заявки, открытие и ведение ссудного счета, конвертацию валюты и прочее. Подходите к выбору автокредита, скрупулезно взвесив все "за" и "против". Нынешнее разнообразие кредитных программ позволяет предпочесть самый подходящий вариант.

Кризис заставляет рынок недвижимости разрабатывать новые возможности.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_auto/article-item_4831

Аналитики в шоке: чистый убыток крупного швейцарского банка Credit Suisse за октябрь и ноябрь составил 3 млрд швейцарских франков. Для сотрудников банка эта новость стала просто ужасной, потому что ныне последует сокращение 5300 рабочих мест. Этот минус возник в результате неблагоприятных условий рынка, а также в связи с мероприятиями по снижению рисков прежде всего в сегменте инвестиционного банкинга, сообщили в Credit Suisse в четверг.

Процесс сокращения рабочих мест в концерне должен быть завершен к середине 2009 года и вкупе с другими мероприятиями по повышению эффективности работы банка должен принести ему в виде экономии порядка 2 млрд франков. Цена акций Credit Suisse сразу же снизилась на 5%. Аналитики шокированы, но не тем, что четвертый квартал будет для банка убыточным, а гигантским размером этого убытка. В то же время позитивно воспринят ход сокращения банком своих рисковых позиций, а кроме того солидный показатель его доли собственного капитала.

В сообщении Credit Suisse указано, что единовременные расходы на проведение запланированной реструктуризации составят примерно 900 млн франков. Большая их часть будет проведена по четвертому кварталу и в уже объявленную сумму квартальных потерь размером 3 млрд еще не включена. Ввиду громадных размеров убытка премий и бонусов за 2008 год будут лишены президент, генеральный босс и начальник подразделения инвестиционного банкинга концерна.

Несмотря на шоковый нрав последних новостей, Credit Suisse бодро рапортует о хорошем развитии коммерциала и о заметном притоке свежих денег в подразделение управления активами. RSS-сервис. Контакты: Тел.

По материалам http://bankir.ru/news/newsline/smi/05.12.2008/1433746

Ипотечное агентство определяет условия кредитования в банках-партнерах и дает предварительную консультацию заемщику ипотечного кредита. Банки-партнеры могут вносить в ипотечную программу некоторые нюансы в части дополнительных расходов. Агентство выкупает у банка-партнера права требования кредита и становится кредитором заемщика на весь срок ипотечного кредитования.

При смене кредитора заемщик ипотечного кредита получает письмо-извещение о переходе закладной к агентству и новые банковские реквизиты для погашения кредита. Выходит, что заемщик получает как бы государственный кредит для решения своих жилищных проблем.

Заемщик решает сам: стоит ли сотрудничать с АИЖК или же лучше отдать предпочтение банк, который имеет собственную ипотечную программу. Кризис заставляет рынок недвижимости разрабатывать новые возможности.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_hypothec/article-item_4639

Как правило, это люди со средним специальным и высшим образованием, а также граждане, чей ежемесячный барыш превышает 6000 рублей на человека. Такое случается, конечно, не во всегда, и клиентам чаще всего разрешается погашать свою задолженность раньше установленного срока. Но происходит это не раньше установленного банком срока. Обыкновенно срок, в тот, что запрещено загодя погашать кредит - от полугода до года. Конечно, обстановка пренеприятная, но и отдать залог можно с максимальной выгодой.

В первую очередь, предупредите о своем намерении банк и попросите его службу безопасности проконтролировать сделку. Если клиент не хочет переоформлять залоговое имущество на условиях банка или у него есть более выгодный клиент заложенной квартиры, кредитные организации все одинаково берут под надзор эту сделку. Банкиры уверяют, что через некоторое пора как раз такой вид ипотечного кредитования станет наиболее востребованным.

Таково точка зрения большинства участников рынка и экспертов. Считается, что получить ипотечный кредит на покупку загородного участка и сооружение дома сложнее, чем на покупку квартиры, ибо на загородном рынке банки рискуют гораздо больше. Однако, ситуация меняется. Это значительно меньше, чем в начале года.

Многие горожане мечтают о своем домике в зеленом пригороде, но устойчивый подъем цен сводит на нет все мечты. К тому же обрести кредит на покупку загородной недвижимости сложнее, чем на приобретение квартиры в многоэтажке. В довершение ко всему им грозит встретиться с новым кризисом ликвидности, поскольку необходимо выплатить десятки миллиардов долларов долга. Показатели оказались равны минимально низкому уровню, отмеченному 11 лет назад.

Таково нынешнее взгляд финансовых аналитиков. Иной раз процентная ставка зависит от наличия поручителей. А в идеале вообще предотвратить его появление. Для этого, многие кредитные организации ввели практику еще до выдачи кредита пояснять последствия возникновения проблемной ссуды, как для банка, так и для самого клиента. К сожалению, последнее происходит довольно редко.

А потому что клиент должен четко понимать, что соблюдение обязательств - это и хорошая кредитная история. Таков итог голосования, проведенного на интернет-портале "Метросфера". На весь На Западный округ выделено 200 квартир аккурат в этом новом московском районе. Стало известно, что в ближайшем будущем под переданные закладные будут выпущены облигации с ипотечным покрытием. 4 ст.

Ни один из частных или иностранных банков не решился получить банк-банкрот. Сумма потребительского кредита может быть выше, чем кредитный лимит по карте, поэтому для крупных покупок лучше пользоваться потребкредитом. Погашение потребкредита типично производится ежемесячными платежами. Другими словами, антиколлекторы - это профессиональные юристы, которые не позволяют кредитным организациям и коллекторским агентствам нарушать конституционные права клиентов, и, если необходимо, оспаривают назначаемые банками комиссии, штрафы и пени.

Кризис заставляет рынок недвижимости разрабатывать новые возможности.

По материалам http://pro-credit.ru/news/creditnews-13

Потребительский кредит - это кредит с целью использования денежных средств в потребительских целях. Потребительские кредиты выдаются на срок от трех месяцев до пяти лет. Потребительские цели - те, что не связаны с предпринимательской деятельностью. Это могут быть кредиты на покупку товаров длительного пользования.

Практикуется ещё предоставление денежного потребительского кредита, который заемщик использует по своему усмотрению. Потребительское кредитование занимает лидирующее положение посреди других видов кредитования частных лиц. Банк не отслеживает, на какие именно цели клиент тратит полученные деньги. Именно оттого потребительский кредит - отличный способ для решения насущных проблем.

Предоставлять потребительские кредиты выгоднее банкам, чем торговым организациям. Для последних потребительский кредит не всегда является удобным: это неизбежно влечет за собой повышение издержек предприятия. Так, придется организовывать службу взыскания задолженности, нужно будет дополнительно закупать необходимое программное обеспечение и прочее.

Выходит, что торгово-сервисной организации придется заниматься непрофильной деятельностью. Аккурат вследствие этого предоставление кредитов было и остается прерогативой банков. Постоянная регистрация в регионе присутствия банка является обязательным условием для получения потребительского кредита.

Тем не менее, есть банки, которые предоставляют потребительский кредит заемщикам с временной регистрацией. Совместно с тем вероятность обрести отказ в этом случае будет выше. Кризис заставляет рынок недвижимости разрабатывать новые возможности.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_consumer/article-item_4753