Окончательный охват кредита напрямую зависит от того, какие документы сможет предоставить в банк заемщик. Учтите, что в разных банках всякий перечень доходов, которые учитываются при расчете кредита, и форма их подтверждения.

Наиболее немудрёный вариант подтверждения доходов - справка с места работы по форме 2-НДФЛ за последние полгода или год. Вариант срабатывает, когда получатель кредита работает на одном месте работы, не имеет дополнительных доходов и всю зарплату получает официально. Если же зарплату заемщик получает неофициально (всю или частично), то следует выбирать банк, готовый выдать ипотечный кредит с учетом справки о доходах в свободной форме.

Такая справка должна быть выдана по месту работы и заверена руководителем и главным бухгалтером предприятия. Однако в этом случае может понадобиться дополнительная информация о характере работы и должностных обязанностях получателя кредита, данные о деятельности компании, в которой он работает и прочие сведения.

Если работодатель отказывается выдать заемщику указанную справку, то позволительно обрести ипотеку без справки о доходах в банке, который согласен рассмотреть устное подтверждение работодателем размера зарплаты заемщика. Но и ставка по кредиту в этом случае будет выше на 1,5-2%. Если заемщик помимо основного места работы имеет ещё и дополнительное, то следует иметь в виду, что не все банки принимают в расчет тот самый дополнительный заработок.

Предполагается, что он не может быть достаточно стабильным. Если банк согласен учесть зарплату по неосновному месту работы, то заемщику необходимо дать рабочий контракт и справку о доходах с места дополнительной работы. Если заемщик подавал в налоговую инспекцию декларацию о доходах, то понадобится ее копия с отметкой инспекции.

Кроме того, банк может принять во внимательность такие доходы как получаемая арендная плата, дивиденды, проценты. Эти поступления должны быть регулярными, а не разовыми, и также необходимы документы, подтверждающие их фактическое получение за период, запрашиваемый кредитором.

Примечательно, что косвенным подтверждением стабильных высоких доходов заемщика может быть наличие у него активов в виде квартиры, дачи, машины, земельных участков, банковских счетов, ценных бумаг. Также банк может разобрать зарплату супруга или поручителей ( Поручители и созаемщики). В этом случае от каждого созаемщика или поручителя потребуется для получения кредита справка о доходах.

Что касается индивидуальных предпринимателей, то для получения ипотечного кредита индивидуальный предприниматель без образования юридического лица (ИПБОЮЛ) должен представить декларации о доходах за запрашиваемый банком период. На декларациях должна быть отметка налоговой инспекции. Частные нотариусы и адвокаты подтверждают свою зарплату справкой о доходах по форме 3-НДФЛ за предыдущий год, а за текущий год разрешается предоставить справку о доходах, заверенную собственной печатью.

Необходимы также документы, косвенно подтверждающие указанный в справке порядок финансовых поступлений.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_hypothec/article-item_4659

Ведь если бы она была самодостаточной, не существовало бы полисов Добровольного страхования, которые позволяют увеличить лимит ответственности на 10-20 тысяч долларов сверх лимитов, обеспечиваемых ОСАГО. Обязательное страхование автогражданской ответственности (ОСАГО) было введено в России в 2003 году. За пять лет, думается, не осталось тех, кто не знал бы, что такое ОСАГО. И столь же времени автомобилисты спорят о недостатках и преимуществах полиса ОСАГО.

Среди россиян есть те, для кого тарифы ОСАГО - довольно существенная сумма. С трудом оплачивая ОСАГО, они вряд ли смогут накрыть ущерб в случае ДТП. Но есть и другая категория: тех, кто способен заплатить приличные капиталы за действительно хороший страховой полис. По букве закона, страховым случаем при ОСАГО не является причинение вреда при движении транспортного средства по внутренней территории организаций.

Внутренней территорией организации может быть что угодно: от огороженной парковки перед супермаркетом до автомойки, расположенной на территории торгового или сервисного центра. Еще одним случаем непокрытия ущерба страховкой ОСАГО является оговоренный в законе "лимит ответственности".

Сегодня страховая сумма, в пределах которой страховщик обязуется при наступлении каждого страхового случая возместить потерпевшим причиненный вред, составляет 400 тысяч рублей. Но делится она на две части: возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью и возмещение вреда, причиненного имуществу.

Так, если в результате ДТП пострадало два и больше человек, на возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, будет выплачено максимум 240 тысяч рублей, а если потерпевший один - 160 тысяч рублей. Разницу придется доплачивать из собственного кармана. Помните, что экономя на добровольной страховке, вы, некогда всего, экономите на своих самочувствие и жизни.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_auto/article-item_4812

Одни продают кредиты по невероятно высоким ставкам, другие взвинчивают цены на недвижимость в десятки раз. Впрочем, раз изменить такое положение дел в лучшую сторону держава не в состоянии, россияне вынуждены ходить на крайние меры. То есть забирать ипотеку на условиях банков и риелторов. Туристические неожиданности..

Одним из главных проблемных вопросов в отношениях между туристом и турфирмой в нашем государстве является вопрос страхования. Положа руку на сердце, нужно сказать, что большинство туристов не спешат вступать в страховые взаимоотношения с турагентством, считая страхование абсолютно бесполезной услугой. День с кредитными мошенниками Чем мне в действительности нравится интернет, так это своей непредсказуемостью.

Стоит вручить какой-нибудь ничего не значащий запрос, допустим "онлайн-заявку на кредит", как обязательно появляется ссылка на сайт какого-нибудь очередного проповедника дзен-баптизма или ссылка на странное скопление цифр под названием "Арабский кабалистик". В лучшем случае поисковик укажет на дневники закодировавшегося собутыльника какой-нибудь рок-звезды 80-х. Но иногда посреди ссылок попадаются и настоящие шедевры.

Так по очередному запросу "кредит", где-то на пятой странице мне попалось объявление: "Выдаем кредиты от частных лиц. До 900 тыс. Представители российского кредитного союза!" Как работают коллекторы? Закадровые будни) В современной России основой банковской системы является сочетание работы собственных служб банка и компаний, осуществляющих аутсортсинг (передача непрофильных функций сторонним компаниям, специализирующимся как раз на этих "непрофильных" для предприятия функциях).

Специально для этих целей Кредитный портал ProCredit.ru подготовил масштабный обзор российского рынка потребительского кредитования. Учитывая ошибки прошлого, не возбраняется избежать ошибок будущего. Как не потеряться при выборе автокредита Сегодня существует шибко невпроворот предложений по автокредитам. В разных банках кредиты предлагаются на разный срок, в разной валюте, отличается и схема погашения.

На что поворотить внимание, чтобы остановить свой выбор именно ту кредитную программу, которая нужна как раз вам? Кредитный портал ProCredit.ru решил найти ответ на тот самый вопрос опытным путем - то есть, самостоятельно оформить автокредит. Как я исправлял свою кредитную историю Случилось непоправимое.

Лет восемь обратно я взял в кредит у одного из банков 500 долларов. Очень весьма захотелось поехать отдохнуть, а денег не хватало. Отдохнул и начал, как положено, выплачивать взносы. Но где-то сквозь год регулярных платежей, когда я, судя по договору, должен был уже выплатить примерно 90% своего долга, обнаружилось, что кредит уменьшился всего на двадцать долларов. Кредитные истории: равнение на цивилизацию Приличные люди помнят о своих долгах.

И возвращают эти самые долги. Когда недурной дядя берет в долг у своего старого друга, гарантия "приличности" - личная, на основании старой дружбы. Если пристойный джентльмен хочет одолжиться у банка, методика доверия приблизительно аналогичная. Заемщику, который давнехонько и честно дружит с банковской системой можно доверять. А вот "летопись дружбы" человека и банка - это и есть кредитная история, бережно хранимая в Бюро кредитных историй.

Эффективная процентная ставка: "Не спросят - не скажем!" Комментирует вице-президент Ассоциации банков "Россия" Олег Иванов Прошел год с момента, когда Центробанк обязал банки раскрывать заемщикам эффективную процентную ставку по кредитам.

Каковы же итоги первого года действия индикатора, информирующего должников о переплате по займу? Схема для платежей Процентная ставка и срок кредитования, безусловно, одни из наиболее важных факторов, влияющих на итоговую сумму переплаты за пользование заемными средствами.

Однако для ипотечного заемщика не менее значим и другой момент: какую схему погашения кредита ему предлагает банк. Что происходит на рынке автокредитования? Консультация для потребителя По оценкам специалистов, на финал 2003 года доля автомобилей, проданных в кредит, составляла 13-15%, а в конце 2007 года эксперты говорили уже о 30-процентной доле.

При этом двукратный рост сопровождается существенным смягчением условий кредитования. Можно только ликовать за российских автолюбителей, но долговременно ли продлится такое счастье? Грешные" деньги Суть современной кредитной системы проста. Банк получает деньги от вкладчиков, обещая выплатить им оговоренный доход, и предоставляет эти средства под больше высокий процент нуждающимся.

Эта практика противоречит библейской норме, но при этом следует признать, что кредитование является частью фундамента, на котором стоит индустриальное общество. Оформил пластиковую карту - получи страховку Некоторые банки в качестве бонуса к своему "пластику" предлагают различные бесплатные страховые полисы.

Какие преимущества и недостатки присущи продукту "два в одном", выяснял PRO-Credit. Процентный капкан Банк предлагает клиенту "самому" назначить ставку по ипотечному кредиту. Брокер обещает скидки по займам, оформленным посредством него. Застройщик привлекает "беспрецедентно низкими ставками" по кредитованию своих объектов.

По материалам http://pro-credit.ru/press/week

Аннуитет - это равный ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования. Дифференцированные платежи предполагают ежемесячное уменьшение суммы, которая отдается в счет погашения ипотечного кредита. Ниже остановимся подробнее на обоих видах кредитных платежей.

В России большим спросом пользуются аннуитентные платежи, поскольку они удобны для планирования бюджета заемщика, так как все время составляют одну и ту же сумму. К тому же на первом этапе погашения ипотечного кредита сумма аннуитентных платежей ниже, чем сумма дифференцированных.

Но в конечном итоге, заемщик, выбравший схему аннуитетного расчета платежей, заплатит кредитору большую сумму, чем заемщик, рассчитывающийся по дифференцированной схеме. Дифференцированные платежи ложатся довольно тяжелым бременем на заемщика в первые годы расчетов по ипотечному кредиту.

Зато эдак с середины срока кредитования, когда платежи по ипотеке немаловажно снизятся, появляются свободные денежные средства и возможность схватить свежеиспеченный кредит. Как видим, свои преимущества есть у каждого вида платежа. Рассмотрим их на примерах. Для заемщика, согласного выплачивать в счет погашения кредита ежемесячно порядка 12000 рублей, ниже представлено два варианта расчета платежей по ипотеке - аннуитетные платежи и дифференцированные платежи.

Здесь срок ипотечного кредита принят равным одному году. В течение этого периода заемщик может выплатить сумму рядом 144000 рублей, из которых ипотечные проценты составят порядка 8300 рублей, а сумма кредита около 135700 рублей. Ставка по ипотеке принята в размере 11% годовых. Расчет дифференцированных платежей Месяцы Сумма кредита на нач.

Процент Оплата кредита Итого платеж Сумма кредита на финал 1 135 700.00 1 243.92 11 308.33 12 552.25 124 391.67 2 124 391.67 1 140.26 11 308.33 12 448.59 113 083.34 3 113 083.34 1 036.60 11 308.33 12 344.93 101 775.01 4 101 775.01 932.94 11 308.33 12 241.27 90 466.68 5 90 466.68 829.28 11 308.33 12 137.61 79 158.35 6 79 158.35 725.62 11 308.33 12 033.95 67 850.02 7 67 850.02 621.96 11 308.33 11 930.29 56 541.69 8 56 541.69 518.30 11 308.33 11 826.63 45 233.36 9 45 233.36 414.64 11 308.33 11 722.97 33 925.03 10 33 925.03 310.98 11 308.33 11 619.31 22 616.70 11 22 616.70 207.32 11 308.33 11 515.65 11 308.33 12 11 308.33 103.66 11 308.33 11 411.99 0.00 ИТОГО 8 085.46 143 785.46 Расчет аннуитетных платежей Месяцы Сумма кредита на нач.

Процент Кредит+ процент Аннуитет Сумма кредита на конец 1 135 700.00 1 243.92 136 943.92 11 993.39 124 950.53 2 124 950.53 1 145.38 126 095.91 11 993.39 114 102.52 3 114 102.52 1 045.94 115 148.46 11 993.39 103 155.07 4 103 155.07 945.59 104 100.65 11 993.39 92 107.26 5 92 107.26 844.32 92 951.58 11 993.39 80 958.19 6 80 958.19 742.12 81 700.31 11 993.39 69 706.92 7 69 706.92 638.98 70 345.90 11 993.39 58 352.51 8 58 352.51 534.90 58 887.41 11 993.39 46 894.02 9 46 894.02 429.86 47 323.88 11 993.39 35 330.49 10 35 330.49 323.86 35 654.35 11 993.39 23 660.96 11 23 660.96 216.89 23 877.85 11 993.39 11 884.45 12 11 884.45 108.94 11 993.39 11 993.39 0.00 ИТОГО 8 220.69 143 920.68 В случае дифференцированных платежей в первые полгода платежи по кредиту превышают обозначенный заемщиком порог в 12000 рублей, но после этого они начинают стремительно сокращаться.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_hypothec/article-item_4661

В качестве обязательной страховки с вас потребуют полис ОСАГО. Но большинство банков включают в свои требования и контракт по полису КАСКО. Помимо банковских платежей, не стоит забывать об обязательных расходах на страхование приобретаемого автомобиля.

Внимательно отнеситесь к компаниям-страховщикам и предполагаемому проценту страховки, в случае, если банк настаивает на страховании только у страховой компании, сотрудничающей с банком. Антимонопольное законодательство запрещает такие ограничения, но не все банки следуют правилам в тонкостях. Выбирая страховщика, помните о том, что неуплата со стороны страховой компании не дает вам право не возвращать деньги банку.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_auto/article-item_4815

Специалисты выделяют в ней удачи и провалы, видят находки и тривиальности. Ну-ка стремительно взял кредит!. Они меня достают. Они наскакивают на меня с уличных щитов и прерывают любимые фильмы. Они залезают в мой почтовый ящик и более того на унылых эскалаторах метро напоминают мне о себе. Они" - это финансовые услуги, реклама которых окружает нас со всех сторон. И колечко этого окружения сжимается все плотнее. Лимузин для клошара Чтобы стать обладателем престижного авто, среднестатистическому москвичу довольно паспорта, водительских прав и пары сотен долларов на автосигнализацию.

Банк продленного дня В мире есть три незасыпающих мегаполиса - Париж, Нью-Йорк и Москва. Ночью тут может работать что угодно - от кинотеатра до модного бутика. Но работающий банк - все ещё экзотика. По крайней мере, в российской столице. Сирота казанская. Виртуал. Дорого Интернет стал основным инструментом всевозможных способов мошенничества. Парад-алле" продолжают телефон и почта. Народный маркетинг" проводит смотр мошеннических коммуникаций.

Перевод дороже денег Когда-то понятие "денежный перевод" ассоциировалось только с потертым линолеумом почты и неизменным запахом сургуча. Теперь "переводчиков" в России - множество. Обозреватель "Профиля" решил сравнить их сервис, прыть доставки и цена услуг. Диванный сотрудник Как обеспечить себе заработок, не выходя из дома? Легко! Потомки детей лейтенанта Шмидта сулят блага всем лентяям России.

По ком звонят CALL-центры Желая контактировать с банками на расстоянии, обыватель вынужден топать тремя путями: выслушивать команды телефонного робота, водить знакомство с "живым" оператором или искать веб-страничку в Интернете. Корреспондент "Профиля" попытался выяснить, какой канал связи предпочтительнее. Как сделаться миллионером за одну неделю Корреспондент "Профиля" за неделю получил гладко одну миллионную часть от общего объема потребительских кредитов, выданных всем россиянам, - 1,2 млн.

По материалам http://pro-credit.ru/press/marketing

Сегодня ипотечные ставки составляют порядка 9-14% по валютным кредитам и 10-18% по кредитам в рублях. Это довольно высокий порядок ставок, приводящий к существенным переплатам за приобретаемое жилье. Так, за срок кредитования в 15-20 лет заемщик ипотечного кредита может выплатить двойную цену жилья и более того больше.

Но к счастью, в России наблюдается тенденция к постепенному снижению ипотечных ставок. Как правило, банки утверждают процент ипотеки в индивидуальном порядке по каждому выдаваемому кредиту. Факторы влияния следующие: - объект кредитования. Речь идет о покупке квартиры или дома. Во втором случае ставка ипотеки может быть выше; - рынок недвижимости (первичный или вторичный).

Так, по строящемуся жилью проценты ипотеки выше из-за риска, что строительство не будет закончено. Существуют отдельные ипотечные программы, предусматривающие повышенную ипотечную ставку на отрезок времени строительства и понижение процентов ипотеки следом сдачи дома. Если доход не может быть подтвержден официально (справкой по форме 2-НДФЛ), то ставка ипотеки может быть повышена на 1-2%; - срок кредитования.

Некоторые банки применяют схему: чем длиннее срок ипотечного кредита, тем выше ипотечная ставка; - первоначальный взнос. Если первоначальный взнос составляет значительную доля стоимости приобретаемого жилья, то проценты ипотеки могут быть снижены. Наиболее распространенными являются фиксированные ипотечные ставки.

Их преимущество в том, что они не меняются в течение всего срока ипотечного кредитования. Также существуют "плавающие" ставки ипотеки, которые привязываются к усредненному значению процентной ставки межбанковского рынка. Итак, ипотека в иностранной валюте привязывается к Лондонской межбанковской бирже и проценты ипотеки по таким кредитам обозначаются как 6%+LIBOR, 7%+LIBOR и т.п

Заемщик, взявший кредит с плавающей ставкой ипотеки, привязанной к LIBOR, каждый год узнает в своем банке новое значение процентов ипотеки, которые ему предстоит оплачивать в течение года. Если же речь идет об ипотеке в рублях, то ипотечная ставка привязывается к Московскому рынку межбанковских кредитов, обозначается как MosPrime+5% и пересматривается каждые три месяца.

В условиях снижения ставок ипотеки, не стоит забывать о возможности перекредитования. Для погашения дорогого кредита с высокой ставкой, взятого ранее, разрешается забирать свежий кредит с более гуманной ставкой ипотеки. Обратите внимание, что в действующем договоре ипотеки должна быть предусмотрена вероятность досрочного погашения кредита.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_hypothec/article-item_4663

Он выдается только на 50% стоимости машины, остальную доля суммы выплачивает заемщик. Факторинг (беспроцентный автокредит) представлен на рынке уже немного лет. По этой схеме автосалон предоставляет клиенту возможность купить автоагрегат с беспроцентной рассрочкой платежа. Но по этой схеме работают не все кредитные организации.

Беспроцентный кредит - это совместное изобретение автосалонов и банков, когда первые передают автомобиль клиенту в рассрочку и уступают вторым задолженность клиента со скидкой. Если клиент оплачивает единовременно 30% от стоимости автомобиля, он получает рассрочку на год, оплачивая 40%, получает рассрочку на два года, 50% - на три года.

Для оформления беспроцентного кредита в автосалоне необходимы: - копия паспорта и паспорта супруги супруга; - справка о доходах за последние шесть месяцев; - копия рабочий книжки, заверенная печатью работодателя; - копия водительского удостоверения клиента и водительских удостоверений лиц, допущенных к управлению автомобилем. К заемщику банки выдвигают определенные требования: возраст - старше 21 года, наличие гражданства и постоянной регистрации, стаж на последнем месте работы, как правило, должен быть не менее шести месяцев.

Кредит можно получить на срок от 1 до 5 лет. Рассрочка отличается от кредита тем, что сама по себе является бесплатной - никакие скидки магазина здесь не требуются. Соответственно продукт выглядит больше понятным для клиента. Ведь при "беспроцентной" ссуде внимательный клиент сразу же задает вопрос, зачем в договоре указано не 0% годовых, а 9%.

Но есть прием, позволяющий проверить, является ли любой заем бесплатным или нет: достаточно уложить первоначальный взнос и все ежемесячные платежи (размер взноса, тот, что необходимо будет оплачивать всякий месяц, рассчитает кредитный менеджер). И если полученная сумма совпадает со стоимостью автомобиля, которую объявил дилер, значит, переплаты в действительности не будет.

Главный минус беспроцентных ссуд в том, что при кредите обычно вводится мораторий на досрочное погашение (обычно не менее трех месяцев). А если это покупка в рассрочку, то задолженность не возбраняется погасить хоть на следующий день.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_auto/article-item_4816

В последние немного лет рынок ипотечного кредитования пополнился рядом программ, сулящим собственное жилье при весьма заманчивых условиях. Однако, учитывая уровень жизни и заработной платы среднестатистического современного человека немногие соблазняются выгодной процентной ставкой и берут ипотеку.

Но те, кто все же решился, сегодня могут остановить свой выбор ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой (стандартный) или так называемой "плавающей". PRO-CREDIT.ru попробовал разобраться, в чем разница между этими ставками, а ещё предварить банковских клиентов об имеющихся "подводных рифах" такого кредитования.

Карты для элиты Какие преимущества дают карты категории "Премиум", стоит ли их заводить, что за привилегии получают владельцы пластикового "золота" или "платины"? Держатели "золотых", "платиновых" и суперпремиальных карт преимущества своего "пластика" в текущее время могут реализовать в основном лишь в зарубежных поездках. В России же граница между обычными и VIP-картами размыта.

Банки пока не уж очень активно стремятся насыщать премиальные категории "пластика" эксклюзивным сервисом. Прогресс в этой области наблюдается лишь в сверхдорогом карточном сегменте. Однако обстановка будет меняться: банкиры начинают понимать, одного статуса обладателя премиальной карты клиенту уже недостаточно.

Пластиковые карты: чип против полосы Если раньше главную угрозу нашим кошелькам представляли карманники, то ныне их местоположение заняли кардеры - карточные мошенники. Их жертвой может стать каждый держатель "пластика". Но для владельцев чиповых карт вероятность лишиться денег после встречи с ними в разы меньше.

Почему "пластик" с электронным микропроцессором безопаснее обычных карт и какие у него есть недостатки, выяснял PRO-Credit. Взять ипотеку в иенах? В январе 2008 года Банк Москвы первым из российских банков предложил заемщикам ипотечные кредиты в японских иенах.

Ставки по таким займам (6-7%) не могут не притянуть клиентов, кредитующихся в эти дни под 10-12% годовых в рублях или 9-11% в долларах. Вклады: из столицы в провинцию Большие банки для вкладчиков всем хороши, вот только ставки по депозитам у них обычно невысокие. Впрочем, не возбраняется нарыть и привлекательные тарифы, правда, для этого придется открыть вклад не в Москве.

Некоторые крупные федеральные банки в своих региональных филиалах устанавливают польза по депозитам выше, чем в столице. Какие банки проводят такую политику и где разрешено завести более выгодный по сравнению со столичной доходностью вклад, выяснял PRO-CREDIT.ru.

КОЛЛЕКТОРСКИЕ БУДНИ PRO-CREDIT.ru уже писал о деятельности так называемых коллекторских агентств - подразделений по взысканию просроченных задолженностей с недобросовестных заемщиков. К помощи коллекторов банки обращаются, не будучи способными самостоятельно решить проблему "плохих долгов". Заместитель генерального директора коллекторского агентства АКМ Александр Щербаков поделился несколькими историями из практики агентства.

Кредитная карта: бонусные "мили" "В каком-то американском фильме один герой сформулировал для другого, попавшего в наше час из будущего, "три правила выживания на Земле". Не помню всех трех, но первое меня обидно зацепило: "Никогда не давай женщине в руки кредитную карту". Вот и я долговременно не могла рискнуть оформить "кредитку".

Ну, давайте посмотрим правде в глаза: вы приходите в магазин, а у вас доступный лимит 3000 долларов. И вот одна кофточка, другая блузочка, именно те туфли.. Наверное, именно это и имел в виду герой упомянутого блокбастера, которого, впрочем, практически сквозь три минуты застрелили - видимо, чтобы не болтал лишнего..

Просрочили кредит? Познакомитесь с коллектором! Сегодня банки все реже занимаются взысканием долгов по кредитам самостоятельно, предоставляя это занятие специализированным компаниям - коллекторским агентствам. Их способы работы во многом мифологизированы, большинство заемщиков твердо убеждены, что коллекторы в буквальном смысле выбивают долги. Какие методы они используют на самом деле? Какие права и обязанности у них есть? Постараемся ответствовать на эти вопросы.

Быстрые деньги с доставкой на жилье (небольшое журналистское расследование) Возвращаясь недавно домой, уже у двери в квартиру обратила внимательность на яркие листовки, буквально устилающие лестничную площадку. Реклама на них призывала употребить быстрыми займами, которые предоставляются "по первому звонку". На обратной стороне листовки подробно разъяснялось, что ООО "Домашние деньги" предлагает займы частным лицам на срок до 52 недель.

При этом клиент мог полагать на приобретение заема в течение 48 часов, тотчас позже встречи с "персональным менеджером". Не надо никуда ехать - вы передаете еженедельные платежи менеджеру, тот, что приедет к вам. Нет скрытых комиссий - окончательная сумма выплат известна вам в момент оформления займа!"

То, что для получения кредита следует ходить в банк, известно, а вот чтобы кто-то сам приходил на дом с деньгами и предлагал их взаймы - это что-то новенькое! Мне, само собой, стало интересно, что представляет из себя такая компания, тем более, что ее рекламные листовки были разбросаны на практике во всех домах нашего микрорайона.

По материалам http://pro-credit.ru/press/sociologiya

Но как гласит статистика, подавляющее большинство ипотечных кредитов все же берется в рублях. Прежде чем остановить свойский выбор на той или другой валюте, следует поворотить внимание на наш доход. Известно, что ипотека - долгосрочное предприятие. Угадать поведение той или иной валюты на долговременный период времени практически невозможно.

Поэтому попытка сыграть на разнице курсов валюты, в которой оформлена ипотека, и валюты, в которой заемщик получает доход, очень рискованна. Тем не менее, существует строй рекомендаций. Если доход заемщика привязан к доллару США, то ему выгоднее оформлять ипотеку именно в этой валюте. Во-первых, в большинстве ипотечных банков ставки по долларовой ипотеке ниже, чем в рублях.

А во-вторых, нынче бакс США имеет тенденцию к снижению курса сравнительно рубля. В этих условиях заемщик с долларовыми доходами будет получать меньше (в пересчете на рубли), но и ипотечный кредит станет дешевле (так же в пересчете на рубли).

Если же заемщик получает доход в рублях, то при оформлении ипотеки в национальной валюте он получает стабильность, а при кредитовании в иностранной валюте - вероятность уменьшить цена ипотеки за счет разницы валютных курсов. В последнем случае следует сравнить преимущества валютной ипотеки и предстоящие издержки на конвертацию для ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, что в особенности актуально для кредитов в экзотических для России валютах - швейцарских франках и японских иенах.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_hypothec/article-item_4664