Понятие ипотеки в России обычно применяется в связи с решением жилищных проблем. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России - это покупка квартиры в кредит. При этом заемщик закладывает покупаемое жилье. Ещё разрешено заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Ипотека - это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.

Заемщик получает кредит на покупку недвижимости или иные цели. Обязательством заемщика перед кредитором является погашение кредита. В свою очередь, залог недвижимости обеспечивает исполнение этого обязательства. Покупать и закладывать позволительно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, яхту и прочее. Оформление ипотеки проходит в несколько этапов.

Произвольный из них имеет особую значимость: сбор документов, прохождение кредитной комиссии банка, поиск подходящего жилья, его оценка и страхование, заключение договора ипотеки. Пройти весь путь оформления ипотечного кредита поможет ипотечный брокер. Итак, ипотечный кредит получен, жилье приобретено. Настало момент вносить плату по счетам.

Погашение кредита может осуществляться как наличными деньгами, так и безналичным путем. Внесение денег может осуществляться либо в строго определенные дни, либо в любой день месяца. Эти условия определяет банк-кредитор. Если вы хотите погасить кредит досрочно, это также следует обсудить с ипотечным банком.

Кризис заставляет рынок недвижимости разрабатывать новые возможности.

По материалам http://pro-credit.ru/press/soveti_hypothec/article-item_4670